Verkoop Uw vastgoed SNELLER en aan een DUURDERE prijs
# Een ingerichte woning verkoopt veel beter (sneller) dan een woning waar de bewoners al vertrokken zijn en het zielloos achter gelaten hebben.
De potentiële kopers moeten dan zelf een voorstelling gaan maken hoe het in te richten en dat valt niet voor iedereen mee.
Ook de eventuele schatter voor de hypotheek is een mens en zal bij de waardebepaling een perfect gerestyled huis positiever - duurder beoordelen.
Alvast enkele (gratis) tips:
# Zorg ervoor dat je woning opvalt.
Laat zeer professionele foto's nemen. Immers in enkele seconden beslist een potentiële koper op het internet of je woning hem interesseert of niet. Jouw vastgoed wordt in 1 klik beslist.
# In 90% van de gevallen beslist een potentiële koper binnen de eerste minuut al (onbewust) om een vastgoed wel of niet te kopen.
Een goed gevoel speelt hierbij een cruciale rol.
De eerste indruk is van kapitaal belang.
# Opgeruimd staat netjes
Voordat ze een woning kopen, rijden potentiële kopers vaak een aantal keren langs, dus een nette tuin, verzorgd terras of sfeervol balkon zorgen voor de juiste uitstraling.
Zorg dat alle rommel en vuil weg is.
Dit geeft de potentiële koper een ruimtelijk gevoel en laat ook zien dat de woning netjes werd onderhouden.
# Hou het neutraal
Iedereen heeft zijn eigenheid en persoonlijke smaak.
Laat de potentiële koper reeds dromen hoe het zou zijn als hij er zou wonen.
# Duidelijke functies van de ruimtes
Omkader elke ruimte precies waarvoor ze dient, zodat de potentiële koper de mogelijkheden van de ruimte ziet.
Om een ruimtelijk effect te creëren in de huiskamer haal dan meubelen voor het raam weg zodat de kijker naar buiten kan kijken en van het uitzicht kan genieten.
In de badkamer heeft een frisse hotel (wellness) uitstraling een groter effect.
# Licht
De mens is een biologisch wezen en ons bioritme wordt bepaald door daglicht. Wanneer er onvoldoende daglicht is hebben we nood aan kunstlicht. Hou rekening met basislicht, taakverlichting en sfeerverlichting.
Een interieur valt of staat met de keuze van de verlichting.
# Geuren
Al onze zintuigen helpen ons keuzes te maken. Geuren brengen je in een bepaalde stemming.
Het is goed je te omringen met geuren die een associatie oproepen met sfeer, gezelligheid en geborgenheid.
